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房产权属转移登记及涉税证明
网上申请
最多去窗口
次数不超过
1
窗口申请
最多去窗口
次数不超过
1
承诺期限
即办
 
基本信息   人气 340 分享到 —
事项编码:  003941674GF012001 事项类别:  即办件
申报对象:  个人,企业 事项性质:  公共服务
实施部门:  南靖县地方税务局 主办处室:  纳税服务股
联系人:  窗口工作人员 联系电话: 0596-7825255
0596-7825255
监督和投诉电话: 0596-7853983 年审批数量限制:
法定时限:   受理后30个工作日 承诺时限:   即办
承诺时限说明: 即办
是否收费: 不收费 缴费方式:  无
收费标准及依据:
特殊环节:
权责清单: 权力来源: 法定本级行使
前置审批:
中介服务:
个人办事主题分类: 行政缴费
企业办事主题分类: 税收财务
备注: 本标准适用于所有房产需办理权属转移过户的,纳税人申请办理房产权属转移登记。对需办理有关房屋权属登记、变更登记手续的,其转移房屋权属过程中转移方、承受方按照税法规定已完税(含已审批减免、审核不征税)后,可向主管地税机关申请开具《房产/土地使用权权属转移涉税证明》
 
申请条件
本标准适用于(一)所有房产需办理权属转移过户的,纳税人应申请办理房产权属转移登记。(二)房产权属转移登记适用范围包括:1.所有存量房交易登记;2.所有增量房承受方登记;3.增量房历史楼盘的剩余房产转移方登记。 (三)为保证税收政策的正确执行,对需办理有关房屋权属登记、变更登记手续的,其转移房屋权属过程中转移方、承受方按照税法规定已完税(含已核准减免、核查不征税)后,可向主管地税机关申请开具《房产/土地使用权权属转移涉税证明》。
本标准适用于(一)所有房产需办理权属转移过户的,纳税人应申请办理房产权属转移登记。(二)房产权属转移登记适用范围包括:1.所有存量房交易登记;2.所有增量房承受方登记;3.增量房历史楼盘的剩余房产转移......
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申请方式
行政服务中心窗口 受理时间 受理地点 交通指引
正常上班时间,上午8:00-12:00;下午15:00-18:00(夏时令);14:30-17:30(冬时令) 南靖县山城镇江滨路21号
网上申请方式 网上申请到窗口最多次数
(含领取结果)
账户要求 承诺到窗口最多次数说明
【三星】网上申请和预审,窗口纸质材料收件受理(收到纸质材料后才能受理)
【四星】网上申请、预审和受理,窗口纸质核验办结(只需领取结果文件时,提交纸质材料)
【五星】提供全流程网上办理(在线申请、网上预审、网上受理、网上办结),申请人不用提交纸质申请材料,只须办结后领取结果
一般注册账户
网上申报 网上申请:窗口收件办理 网上申请:邮递材料办理 提交电子签章材料全程网上办理
一般注册账户
实名认证账户
电子签章账户
纸质材料提交方式
 窗口收取       邮递收取
办理结果领取方式
 窗口领取       快递送达
 
 
累计评价次数:49
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监察举报中心
序号 材料名称
(加*号为网上申报必须上传的材料)
材料要求 材料来源 收取方式 附件下载
1 *房屋产权证明及土地使用权证明复印件1份;(涉及存量房产权属转移的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
不动产登记中心 纸质收取   上传
2 *个人前来办理的身份证信息通过窗口机读提取;(转移方或承受方为个人的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
公安局 纸质收取   上传   电子证照
3 *核准执业证件复印件1份;(转移方或承受方为单位的提供,)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
4 *统一社会信用代码的营业执照副本复印件(可提供证照文号、编码信息供调取验证,不再要求提交复印件);(转移方或承受方为单位的提供)
备注: 验原件交复印件1份
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
市场监督管理局 纸质收取   上传   电子证照
5 *有资质评估机构出具的评估报告(单位转移存量房产的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
6 *原购房发票、契税完税凭证及房地产转让税费缴款凭证复印件1份;(涉及存量房房屋产权证未满2年;增值税差额征税及土地增值税、所得税非核定征收的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
7 *房屋产权转移合同或房地产买卖契约复印件1份;(涉及房产转让的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
8 *拍卖成交确认书复印件1份;(经拍卖的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
9 *法院判决(裁定)书、法院民事调解书、法律生效文书、协助执行文书复印件1份;(经法院判决的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
法院 纸质收取   上传
10 *《公证书》复印件1份;(房产赠与、继承有经公证的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
司法局 纸质收取   上传
11 *《离婚证》及经婚姻登记部门备案的离婚协议复印件1份;(离婚析产的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
民政局 纸质收取   上传   电子证照
12 *房屋产权分割协议书复印件1份;(涉及产权分割的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
13 *股权转让合同或协议复印件1份;(涉及股权转让的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
14 *上级主管机关批准其合并的材料或企业合并协议复印件1份;(涉及企业合并的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
15 *上级主管机关批准其分立的材料或企业分立协议复印件1份;
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
16 *上级主管机关批准其出售的材料或董事会决议复印件1份;(涉及企业出售的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
17 *政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转的批文或证明复印件1份;(涉及行政划转的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
18 *土地、房屋权属无偿划转的协议书复印件1份;(同一投资主体内部所属企业之间、同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间、个体工商户与其经营者之间、合伙企业与其合伙人之间土地、房屋权属划转的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
19 *上级主管机关批准其实行兼并的材料或企业兼并协议复印件1份;(涉及企业兼并的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
20 *房屋(土地)交换协议复印件1份;(涉及房产(土地)交换的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
21 *投资、联营协议复印件1份;(涉及以房地产进行投资联营的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
22 *上级主管机关批准其改制的材料复印件1份;(涉及企事业单位改制的提供
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
23 *受委托人身份证信息通过窗口机读提取;(有委托代理的提供)
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
公安局 纸质收取   上传   电子证照
24 *授权委托书;(有委托代理的提供)
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
说明:本标准适用于所有房产需办理权属转移过户的,纳税人申请办理房产权属转移登记。对需办理有关房屋权属登记、变更登记手续的,其转移房屋权属过程中转移方、承受方按照税法规定已完税(含已审批减免、审核不征税)后,可向主管地税机关申请开具《房产/土地使用权权属转移涉税证明》
材料空白表、示例表,请在"申请材料"中单独下载打印